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연말정산 의료비 공제 조건 및 최대 공제 받는 법 안녕하세요. 연말정산의 세액 공제 항목 중 의료비 항목은 일반적인 분들이 가장 많이 공제를 받을 수 있는 항목 중 하나입니다. 연말정산을 준비하고 계신 분들에게 도움이 될 수 있도록 의료비 공제 조건 및 가족 의료비를 어떻게 하면 최대로 공제를 받을 수 있는지에 대해 알려드리도록 하겠습니다. 연말정산 의료비 세액 공제란? 연말정산 의료비 공제란 일반적으로 일 년간 의료비를 지불한 금액에 대해 과세기준을 기준으로 세액 공제를 받을 수 있는 제도입니다. 즉, 일 년간 의료비를 지불한 금액을 세액 공제 기준에 따라 세금으로 차감할 수 있는 금액입니다. 이 공제는 연봉, 연령, 가족 구성원 등을 고려하여 적용되며, 의료비 지출 금액이 30만원 이상이면서 증빙서류를 제출하면 의료비 공제를 받을 수 있습니다. 이 .. 2023. 1. 28.
연준 금리 미국 금리 발표 시기 및 전망 : FED Watch 활용 FED Watch란? 미국 연방준비위원회 줄여서 연준은 미국의 기준금리를 결정합니다. 미국의 금리 추이는 우리나라뿐 아니라 전 세계 투자자들에 영향을 미치기 때문에 기준금리 발표에 많은 사람들이 관심을 쏟고 예측하려고 합니다. 연준은 FOMC(Fedral Open Market Committee , 연방 공개 시장 위원회)에서 금리를 결정합니다. 그래서 투자자들은 FOMC 회의 전 기준 금리 발표를 예측하고 전망하며 투자의 방향성을 정합니다. 우리는 시카고 상품거래소의 FED Watch를 통해 시장 참가자들의 금리 전망을 알 수 있습니다. 물론 시장 참가자들의 예측치이기 때문에 FED의 금리 발표와 정확히 일치하진 않지만 대부분의 경우에 일치하기에 이를 토대로 전망을 하기에는 무리가 없습니다. FED Wa.. 2022. 4. 4.
예금 적금 이자 높은 은행 찾기 : 은행연합회 금리 비교 최근 미국과 우리나라의 기준 금리가 조금씩 높아지기 시작하면서 예적금의 금리가 이전보다는 조금씩 높아지고 있습니다. 물론 예적금이 과거 고이율이었던 때보다 투자 상품으로써 높은 인기를 끌고 있지는 않지만 주식, 코인, 부동산 등 투자 상품의 고점론과 금리의 상승으로 예적금 상품을 찾는 분들이 많아졌습니다. 예적금 상품을 가입할 때 가장 중요하게 생각하는 것이 바로 금리입니다. 정기예금이나 적금을 들 때 이율이 높은 곳에서 가입하는게 나중에 이자를 더 많이 받을 수 있기 때문입니다. 금리비교를 전 금융권 한 번에 비교할 수 있는 사이트가 있어 소개해드리도록 하겠습니다. 전국 은행연합회 사이트로 이동을 하시면 소비자 포털이라는 메뉴가 있습니다. 소비자 포털에서 대출금리에 대한 이해 부분을 클릭하시고 아래 예.. 2022. 4. 4.
마켓컬리 상장 : 예비 심사 청구 제출 7월 상장 예정 온라인 유통업체 마켓컬리가 유가증권시장에 상장 예비심사청구서를 제출했습니다. 마켓컬리 상장이 이에 얼마 남지 않음을 알리는 소식인데요. 자세히 알아보겠습니다. 마켓컬리는 현재 기업 소개는 크게 필요 없을 정도로 많은 분들이 사용하고 있는 온라인 유통 회사입니다. 신선한 먹거리를 배송한다는 것을 목표로 국내 최초 새벽 배송을 시도하였고, 코로나 팬데믹과 맞물리면서 사용자 및 매출이 성장하였습니다. 2014년 설립 당시 연매출 25억에서 2020년 기준으로 매출 9500억까지 상승하는 괄목할만한 성장을 보여주었습니다. 다만 사용자의 가입과 시장 점유율을 중심으로 공격적인 마케팅을 통해 사업을 진행하고 확장하다 보니 아직까지는 적자에서 벗어나지 못하고 있습니다. 이는 마치 쿠팡과 비슷한 행보입니다. 마켓 컬리.. 2022. 3. 28.
힐스테이트 검단 웰카운티 : 시세 차익 4억 추첨제 가능 힐스테이트 검단 웰카운티의 모집공고가 발표되었습니다. 총 1,535세대 대단지에 힐스테이트 브랜드가 붙어 많은 분들이 기다리시는 아파트입니다. 분양은 결합 분양의 형태로 84 제곱 이하는 공공분양, 84 제곱 초과는 민간분양으로 진행됩니다. 상세한 내용 같이 살펴보겠습니다. 입지 및 환경 검단 신도시의 경우는 인천 지하철 1호선의 연장 교통 호재를 가지고 있습니다. 그 중에서 힐스테이트 검단 웰카운티는 102역에서 가장 가까운 접근성을 가진 아파트 중 하나입니다. 인천 1호선 연장을 통해 계양역에서 환승 후 서울을 접근할 수 있습니다. 공급 개요 및 분양가 힐스테이트 검단 웰카운티는 84이하는 공공분양으로 84 초과는 민간분양으로 진행합니다. 입주 예정 시기는 2025년 1월입니다. 공공분양 세대수는 공.. 2022. 3. 26.
공시지가 공시가격 뜻 조회방법 : 2022년 공시가격 열람 2022년 공동주택 공시 가격 (안)을 오늘 24일부터 열람할 수 있습니다. 공시 가격은 무엇이고, 공시 가격 열람하는 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 공시 가격이란? 공시 가격은 정부가 조사 및 산정해 공시하는 가격으로 부동산(주택, 토지) 가격의 지표가 되는 가격입니다. 세무당국에서는 공시 가격을 과세기준으로 삼고, 주택 공시가격은 토지와 건물 가격이 모두 합쳐진 가격입니다. 토지의 경우에는 공시가격을 공시지가라고 합니다. 공시 가격이 중요한 이유는 공시가격을 기준으로 재산세와 종합부동산세 즉, 부동산에 대한 보유세의 기준으로 삼기 때문입니다. 본인이 소유한 부동산의 공시가격이 오르게 되면 그만큼 내야하는 세금이 늘어나게 됩니다. 관련 글 - 종부세 종합부동산세 총 정리 :: 계산기, 세율, 과세.. 2022. 3. 24.
LTV DSR DTI 주택 담보 대출 한도 규제 부동산 용어 정리 부동산 공부나 거래를 하다 보면 부동산 대출 관련된 용어를 많이 접하게 됩니다. 그중 가장 많이 접하게 되는 용어인 LTV, DSR, DTI에 대해 정리해도 보록 하겠습니다. LTV란? LTV(Loan to Value Ratio) 란 주택담보대출비율을 뜻합니다. 주택을 담보로 대출을 해줄 때 적용되는 최대 대출 가능 한도입니다. 5억원의 주택에 대해서 주택담보대출 한도가 2억 5천이 나온다면 LTV는 50%입니다. 수식은 아래와 같습니다. ▶주택 가격 X LTV 한도 = 대출 가능금액 ▶5억 X 50% = 2억 5천만 원 주택담보대출을 활용하여 주택을 매매하려고 할 때 LTV를 확인해보는 게 중요합니다. LTV에서 핵심은 두 가지입니다. 1) LTV의 주택 가격은 호가나 계약서상의 가격이 아닌 KB시세를.. 2022. 3. 24.
9호선 연장 총 정리 : 노선도 진행 상황 남양주 왕숙 9호선 연장 노선도 9호선 연장은 기존 강동구에 위치한 중앙보훈병원 종착역에서 고덕강일1지구까지 잇는 구간으로 총 4개의 역이 신설될 예정입니다. 노선도를 보면 4개의 역이 신설될 예정입니다. 각 역의 이름은 아직 가칭이며 정해지진 않았습니다. 중앙보훈병원 ~ 고덕강일1지구 총 3공구는 착공을 시작하였으며, 강일과 남양주 왕숙은 2020년과 2021년 철도망 계획에 포함된 곳으로 아직은 시작단계입니다. ▶ 중앙보훈병원 - 길동생태공원 - 한영외고 - 고덕 - 고덕강일1지구 - (강일) - (미사) - (남양주 왕숙) 9호선 연장 진행상황 현재 강동구에 위치한 중앙보훈병원 종착역에서 고덕강일1지구까지는 3공구로 나뉘어 있습니다. 9호선 4단계 추가 연장은 고덕강일1지구부터 강일동(1.25km) 구간이며 2.. 2022. 3. 21.
안양역 푸르지오 더샵 : 분양가 주변 시세 청약 전략 안녕하세요. 안양역 푸르지오 더샵 분양 공고가 발표되었습니다. 공고 내용을 보면서 분양가, 공급세대수 등 관련한 청약 정보를 정리해보도록 하겠습니다. 입지 및 개요 안양역 푸르지오 더샵 아파트는 1호선 안양역과 월판선 안양역 (2026년 말 개통 예정)을 더블 역세권으로 이용할 수 있는 입지의 아파트입니다. 신축 아파트 + 교통 호재 + 대단지 요건은 모두 갖추었습니다. * 월판선 관련 글 - 월판선 총 정리 : 노선도, 착공시기, 개통시기 (2021년 11월) 학원가는 평촌 학원가를 라이딩으로 이용 가능한 거리이며, 바로 뒤에 안양천을 이용해서 운동이나 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 청약일정 ▶ 모집공고일 : 2022년 3월 17일 ▶ 특별공급 당해/기타 : 2022년 3월 28일 ▶ 일반공급 1순위.. 2022. 3. 18.
오산세교 2지구 A13 호반써밋 A20 힐데스하임 민간사전청약 안녕하세요. 오늘은 민간사전청약 5차 대상지 중 오산세교 2 지구에 있는 A13블록 (호반써밋) A20블록 (힐데스하임) 청약 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 입지 및 공급내용 오산세교2지구는 오산역, 오산대역을 통해 지하철 1호선을 이용할 수 있고 지구 주변으로 경부고속도로(오산 IC), 수도권 제2순환고속도로, 서부 우회도로를 통해 자차를 이용할 수 있습니다. 오산세교2지구 A13블록에서는 전용 59㎡, 84㎡ 등 총 1,030세대 (사전청약 927세대)를 호반건설에서 공급하고, A20블록에서는 전용 69㎡, 72㎡, 84㎡ 등 총 715세대 (사전청약 646세대)를 원건설에서 공급합니다. A13블록 호반써밋 - 공급규모 : 총 1,030세대 중 사전청약 공급 927세대 특별공급 581세대 , 일.. 2022. 3. 18.

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