산성역포레스티아 무순위 청약 줍줍 정보

목차

 

안녕하세요 오늘은 구성남 대장 아파트 단지라고 할 수 있는 산성 포레스티아 무순위 청약 줍줍 정보 알려드리겠습니다.

 

 

 

산성역포레스티아 개요

산성 포레스티아는 총 4089세대, 39개 동으로 2020년 7월에 입주를 시작했고 구성남의 대장 단지로 자리매김한 아파트입니다. 지하철 8호선 산성역을 이용할 수 있고 위례와 가깝기 때문에 위례에 있는 단지들과 시세가 같이 가는 움직이는 경향이 있습니다.

 

산성포레스티아 위치

 

산성역포레스티아 무순위 청약 자격

성남시 거주 무주택 세대주 가능, 청약통장 불필요

(18년 12월 11일 이후 취득한 분양권은 주택으로 취급)

 

산성역포레스티아 무순위 청약 일정 및 방법

• 모집공고일 : 2021년 11월 29일
• 특별공급 청약 : 2021년 12월 9일
• 일반공급 청약 : 2021년 12월 10일
• 당첨자 발표일 : 2021년 12월 16일
• 계약일 : 2021년 12월 27일

청약홈 홈페이지에서 청약 진행하시면 됩니다.

 

 

 

산성역포레스티아 무순위 청약 공급세대 및 분양가

특별공급 1세대(59A타입) : 분양가 4.8억 , 다자녀 대상자

일반공급 2세대 (84A타입) : 분양가 5.9억

 

계약일 12월 27일에 계약금 10% 납부 , 잔금 90%는 22년 3월 26일까지입니다.

공급세대 및 납부일정

 

산성포레스티아 무순위 청약 공급세대 동위치

 

예상 시세차익과 결론

현재 네이버 부동산에서 보면 일반공급세대 동일한 동인 112동 매물이 매매가 14.5억, 전세는 8억에 형성 중입니다. 해당 단지 동일 84A 타입의 실거래가는 14.4억이 찍혔습니다. 일반분양 세대 분양가가 5.9억임을 감안하면 현재 전세시세보다도 적은 금액에 신축 아파트를 받을 수 있는 조건이네요. 매매가 기준으로는 약 8억의 시세차익을 얻을 수 있는 로또 청약입니다. 그만큼 경쟁률은 아주 치열할 것으로 예상이 되네요. 그래도 선당후곰(선 당첨 후 고민)!! 일단 자격이 되시는 분들은 무조건 넣어보시기를 추천드립니다.