신내역금강펜테리움센트럴파크 무순위청약 줍줍 정보

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안녕하세요 신내역금강펜테리움센트럴파크 무순위 청약 정보 알려드리겠습니다. 서울에 2년 전 분양 가격으로 줍줍 할 수 있는 기회이기 때문에 서울 거주하시는 분이면 무조건 도전해보실 만한 단지입니다.

 

 

 

신내역금강펜테리움센트럴파크 입지

신내역금강펜테리움센터럴파크 입지는 서울 중랑구에 위치해 있고 경춘선 신내역과 경의 중앙선 양원역을 이용할 수 있습니다. 세대는 총 490세대 5개 동으로 이뤄져 있습니다. 무순위 청약이기 때문에 실거주나 투자에 대한 상세한 입지 분석보다 낮은 분양가로 당첨 시에 안전마진을 생각하시는 게 합리적입니다.

 

 

 

지원 자격 및 당첨 방법

무주택세대 구성원, 서울시 거주하며 19세 이상, 세대에서 1명만 신청하셔야 합니다. 청약 통장은 필요 없습니다. 당첨 방식은 100% 추첨으로 진행됩니다.

 

무순위 청약 일정

청약 신청 : 2021년 11월 29일(월) 08:30 ~ 17:30에 청약 홈에서 진행

당첨자 발표일 : 12월 2일

계약일 : 12월 9일

 

모집 세대 

모집 세대는 꽤 많은 세대가 나왔습니다. 전용 79 (31평)가 9세대, 전용 84 (33평)이 4세대 총 13세대가 나왔네요. 이 중에서도 전용 79에서는 고층 세대도 보입니다.

 

분양가

전용 79 (31평) : 층수에 따라 522,000,000 ~ 548,000,000에 발코니 확장금액 12,200,000 

전용 84 (33평) : 층수에 따라 537,000,000 ~ 560,000,000에 발코니 확장금액 12,900,000

 

자금 계획을 세우실 때 계약금(20%) + 잔금(80%)이 2개월 이내에 이뤄져야 하기 때문에 기본적으로 계약금으로 1.1억~1.2억 정도로가 나간다고 생각하시면 되겠습니다.

 

 

 

 

이미 입주한 아파트이기 때문에 전세 가격이 형성되어 있는데요, 전용 79의 경우 약 6억대 전용 84의 경우 약 7.5억대에 형성이 되어 있습니다. 이미 전세가가 분양가보다 높네요.

 

옆 단지와 비교해도 2010년 입주한 신내 데시앙 아파트가 32평이 9.4억 실거래가 거래가 있기 때문에 신축 여부를 고려하지 않더라도 최소 4억 가량 안전 마진이 보장된 청약입니다.

 

 

서울시에 2년 전 분양가로 신축 아파트에 들어갈 수 있다는 것은 굉장한 메리트죠. 경쟁률이 어마어마하겠지만 항상 말씀드리듯 시도하는 것과 하지 않는 것은 큰 차이가 있습니다. 자격이 되시는 분들은 넣을까 말까 고민하지 마시고 당첨되고 고민하셔도 늦지 않습니다.