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연금 저축 운용 방법 : 4계절 포트폴리오 활용 100세 시대에 노후자금 마련은 필수입니다. 이미 앞서 퇴직연금과 개인연금 관련 포스팅을 남겼었는데요, 심화 과정으로 연금저축 운용 방법에 대해 공유해보록 하겠습니다. 연금저축펀드가 연금저축보험보다 좋은 이유 연금저축펀드가 좋은 이유는 바로 수익률이 더 높기 때문입니다. 더 정확하게 이야기하면 운용 방법에 따라 더 높은 수익을 올릴 확률이 높습니다. 연금저축보험은 금리 연동 상품으로 원금은 보장되지만, 누적 수익률이 1.6~1.7% 정도입니다. 연금저축펀드는 원금 손실의 위험은 있지만 운용을 잘하게 되면 연평균 수익률 8% 정도로 안정적으로 올릴 수 있습니다. 저의 경우는 회사에서 기본적으로 연금저축보험 가입이 되기 때문에 강제?로 가입이 되어 있는데요. 아래 이미지는 실제 저의 연금저축보험 가입 내용입.. 2021. 12. 21.
주택담보대출 연말정산 : 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제 안녕하세요 주택담보대출을 받으시는 경우 일정 조건에 부합하면 "장기주택저당차입금 이자상환액"이라는 항목으로 소득공제를 받으실 수 있습니다. 이미 주택담보대출을 받으셨거나, 혹은 앞으로 받으실 계획이 있다면 도움이 될 내용이니 정리해서 공유해보도록 할게요. 장기주택저당차입금 이자상환액 소득공제란? "주택담보대출 이자" 를 낸 것에 대해 연말 정산에서 소득공제를 해주는 제도입니다. 주택담보대출 원금 상환은 해당되지 않으며 이자상환액에 대해서만 공제금액에 포함됩니다. 근로자 소득공제 항목이므로 사업소득자가 소득세 신고를 할 때는 적용되지 않습니다. 이와 비슷한 것이 주택임차차입금 원리금 상환액 공제인데요. 이는 무주택자가 전세자금대출에 대한 원금+이자 상환액에 대해 공제를 해주는 제도입니다. 장기주택저당차입금.. 2021. 12. 21.
동진쎄미켐 주가 상승 이유 : 반도체 EUV 포토레지스트 국산화 (21년 12월 20일) 안녕하세요. 지난 일요일(12월 19일) 동진쎄미켐의 반도체 포토레지스트 소재 개발에 성공했다는 기사에 오늘 주가가 10% 이상 상승하고 있습니다. 관련해서 간략하게 내용을 공부해보도록 하겠습니다. 동진쎄미켐 기업개요 동진쎄미켐은 반도체 소재 회사로 시총 1조 9천억에 코스닥 25위 회사입니다. 매출은 2020년 기준 9378억, 영업이익 1,263억이며 올해는 이보다 높은 매출과 영업이익을 기록할 것으로 예상됩니다. 올해는 3분기까지 매출이 8,249억 영업이익은 918억입니다. 동진쎄미켐은 매출의 90% 이상이 반도체와 디스플레이 소재에서 이뤄지고 있습니다. 그중 가장 매출 비중이 높은 사업 부분은 감광액(포토레지스트)입니다. 이 부분은 아래에서 좀 더 자세히 다뤄보겠습니다. 특정 기업 대상으로의 2.. 2021. 12. 20.
개인 연금 IRP 계좌와 연금 저축 : 차이점, 세액 공제 안녕하세요 퇴직연금 DB, DC 형 포스팅에 이어 개인연금 IRP 계좌와 연금저축에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이렇게 포스팅을 나누게 된 이유는 퇴직금의 경우는 근로소득자라면 누구나 자동으로 회사를 통해 가입이 되지만 IRP와 연금저축은 내가 직접 필요에 의해 가입하고 내 돈을 납입하는 것이기 때문입니다. 그래서 IRP와 연금저축의 경우는 연금과 노후자금 마련에 조금 더 관심이 있어야만 알 수 있는 영역입니다. IRP와 연금저축 IRP(Individual Retirement Pension)는 개인형 퇴직연금계좌로 소득이 있는 모든 개인이 가입할 수 있는 상품입니다. 퇴직연금(DB형, DC형) 과의 차이점은 돈을 납입하는 주체가 다르다는 점입니다. 퇴직연금 관련된 내용은 지난 포스팅을 참조해주세요. DC.. 2021. 12. 19.
퇴직연금 종류 알기 : DB형, DC형 안녕하세요. 직장인들이라면 필수적으로 알고 있어야 할 퇴직 연금에 대해 포스팅해보도록 하겠습니다. 기본적인 내용부터 하나씩 다뤄볼 예정으로 오늘은 퇴직연금의 종류인 DB형과 DC형에 대해 다뤄보겠습니다. 퇴직연금이란? 기업이 근로자에게 퇴직금 지급을 위한 자금을 외부 금융기관(퇴직연금사업자)에 적립하여 가입자가 적립된 퇴직급여를 연금 혹은 일시금으로 받아 안정적인 노후생활보장에 사용하는 제도입니다. 일반적으로 말하는 퇴직금이라고 보시면 됩니다. 이 퇴직금 지급을 위한 자금을 어떻게 운용하느냐에 따라 DB형과 DC형으로 나뉩니다. 확정급여형 DB형 (Defined Benefit) DB형은 의미 그대로 근무기간, 평균임금에 의해 퇴직금이 확정됩니다. * 계산 방법 : 퇴직 발생일 이전 3개월 임금 총액 / .. 2021. 12. 18.
2022년 공모주 일정 2편 이커머스 : 마켓컬리, 오아시스, SSG닷컴 안녕하세요. 2022년 공모주 일정 1편 에 이어 2편에서는 이커머스 시장에서 신선 배송식품으로 경쟁을 하고 있는 회사들의 상장에 대해 알아보도록 하겠습니다. 마켓컬리 새벽 신선 배송의 원조로 불리는 마켓컬리는 2014년 설립해 연매출 25억 원에서 2020년 9500억 원 정도로 괄목할만한 성장을 이루고 있습니다. 신선하고 건강한 식품을 바로 배송해준다는 점이 건강을 중시하는 사회적 트렌드에 부합하였고, 이에 더해 코로나 이슈가 발생한 것이 오히려 마켓컬리와 같은 신선 배송식품들의 수요를 더욱 증폭시켰습니다. 2022년 1월 예비심사청구를 진행하려고 하고 있으며, 큰 이슈가 없다면 22년 상반기에 상장될 예정입니다. 공모자금으로는 현재 기업의 재무구조를 개선하고 오픈마켓과 자체 결제시스템 컬리페이 구축.. 2021. 12. 18.
2022년 공모주 일정 1편 그룹계열사: 현대오일뱅크, 원스토어, 올리브영 안녕하세요. 2021년 공모주 청약도 거의 마무리가 되었고 2022년이 얼마 남지 않았습니다. 2020년 3월 이후부터 2021년까지 국내 주식시장이 활황이었기 때문에 공모주 시장 또한 활발했습니다. 과연 2022년에도 이런 분위기를 이어갈 수 있을지 2022년 예상되는 공모주 IPO 중 기대되는 기업들에 대해 간략히 정리해 보록 하겠습니다. 현대오일뱅크 현대오일뱅크는 원유를 수입해 정제하여 석유제품을 수출하고, 국내에 주유소와 충전소를 운영하고 있는 정유회사입니다. 21년 12월 13일 예비심사승인을 제출했습니다. 그러면 내년 22년 1월말 ~ 2월 초쯤 심사승인 결과가 나오게 되고, 빠르면 2월에 증권신고서를 제출하여 3~4월에 상장이 가능합니다. 증권사에서는 상장 시에는 약 10조 정도로 평가받을 .. 2021. 12. 17.
8호선 판교 연장 총 정리 : 노선도, 진행상황, 오포역 연장 (2021년 12월) 안녕하세요 오늘은 8호선 연장의 2편, 8호선 남부 쪽인 판교 연장에 대해 알아보도록 하겠습니다. 8호선 판교 연장 노선도 8호선 판교 연장사업은 모란~판교로 연결되는 사업으로 길이 3.86km, 총 사업비 4,239억 원이 소요되는 사업입니다. 8호선 판교 연장 노선도는 현재 종착역인 모란역에서 판교역까지 이어지는 노선으로 총 3개소를 신설합니다. 예상 정차역으로는 성남시청역, 삼평역(봇들사거리), 판교역입니다. 8호선 연장은 현재 경기 북부 지역의 별내선과 경기 남부 지역의 판교, 오포 연장으로 나뉩니다. 별내선 연장은 이미 착공을 시작해 2024년 정도에 개통을 앞두고 있습니다. 8호선 판교 연장 진행상황 판교역 연장은 성남시 숙원사업으로 현재는 예비타당성 조사가 진행 중입니다. 전체 진행상황은 다.. 2021. 12. 16.
신속통합기획이란? : 민간 재개발 속도 높여주는 정책 안녕하세요 오늘은 서울시에서 진행하고 있는 부동산 공급대책 "신속통합기획"에 대해 알아보도록 하겠습니다. 이번 달에 신속기통합기획 공모한 곳 중 민간 재개발을 진행할 대상을 발표할 것 같은데 어느 곳이 선정이 될지 궁금하네요. 오세훈표 신속통합기획이란? 신속통합기획은 오세훈 시장이 서울시에서 진행하는 주택공급대책 중 하나로 정비계획 수립 단계에서 공공과 민간이 한 팀이 되어 공공성과 사업성의 균형을 이루고 빠른 의사결정을 하여 신속한 정비사업 추진을 지원하는 것입니다. 정비사업의 속도를 높이는 것에 목적이 있고, 서울시의 주택 공급을 활성화하는 것에 큰 방향성이 있습니다. 서울시가 사업 초기 단계부터 참여해서 기부 채납이나 임대주택 비율을 높이면서 공공성을 확보함과 동시에 절차를 간소화하고 의사결정 단계.. 2021. 12. 16.
거인의 포트폴리오 서평 리뷰 - 연 10~15% 수익 퀀트 투자 안녕하세요. 최근에 삼프로tv에서 강환국 작가의 투자 포인트와 철학을 보면서 흥미를 느끼게 되었고 그가 쓴 "거인의 포트폴리오"를 읽었습니다. 이 책을 읽으면서 얻은 인사이트와 내용을 공유해보도록 하겠습니다. 퀀트 투자란? 먼저 들어가기에 앞서 이 책에서 다루고 있는 투자 방법이 퀀트 투자에 대해서 이해를 해야 합니다. 퀀트 투자는 규칙 기반 투자입니다. 매수와 매도 보유에 대한 규칙을 만드는데 이 모든 것들은 오로지 수치를 기반으로 합니다. 퀀트 투자는 예를 들어 시총 상위 종목 10개 중 최근 3개월 상승률이 가장 높은 종목을 6개월 보유한 후 매도한다라는 규칙을 세웠다면 이를 그대로 수행하는 것입니다. 저 규칙을 정하면 소위 말하는 시황, 감, 뉴스 등에 휘둘리지 않고 저대로 따릅니다. 그런데 저 .. 2021. 12. 13.

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