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WEB 3.0이란? 필요한 이유와 웹 3.0 시대를 받아들이는 자세 WEB 3.0은 새로운 인터넷 서비스의 유형입니다. WEB 3.0의 개념은 이미 World Wide Web 창시자인 팀 버너스리가 1998년에 제안했습니다. 그동안에는 웹 3.0이 지향하는 것을 구현할만한 도구가 없었는데요, 블록체인이 새롭게 대두되면서 웹 3.0을 구현할 기반이 마련되었습니다. 그러면 WEB 3.0이 무엇인지 자세히 알아보도록 하겠습니다. WEB의 역사 WEB 1.0 Read only Keyword : HTML, Flash, Java script 웹 1.0은 읽기만 가능한 형태의 인터넷 서비스였습니다. 예를 들어, 웹사이트의 정적 html 파일을 정보 제공자가 제공하면 사용자는 정보를 읽고 습득하는 것만 가능했습니다. 예전의 야후 뉴스 같은 것이 좋은 예입니다. WEB 2.0 Read .. 2022. 1. 3.
신림선 경전철 개통 : 노선도, 예상 수혜지역 신림선 경전철 개통이 `22년 5월로 이제 5개월 앞으로 다가왔습니다. 신림선이라는 명명처럼 관악구 신림동 쪽의 교통 문제를 해소해줄 신림선 경전철에 대해 알아보도록 하겠습니다. 신림선 노선도 신림선 노선도는 여의도 샛강역부터 서울대역까지 총 11개 역으로 구성이 되어 있습니다. 이 중에서 9호선 샛강역, 1호선 대방역, 7호선 보라매역, 2호선 신림역에서 환승이 가능합니다. 이용 승객들에게 중요한 배차 간격은 평일 4~10분 정도이며, 출퇴근 시간에는 평균 3분 30초 정도의 배차 간격으로 운전을 할 예정이라고 합니다. 소요시간을 살펴보면 샛강역에서 서울대역까지는 16분이면 갈 수 있기 때문에 기존보다 2배 이상 빨리 여의도까지 도달할 수 있는 장점이 있습니다. 신림선 경전철 경전철은 일반적으로 타고 .. 2022. 1. 1.
평택 고덕 신도시 디에트르 민간사전청약 : 1주택자 가능, 예상 시세차익 안녕하세요. 22년 1분기 민간 사전청약 예정 단지였던 평택 고덕 신도시 디에트르의 모집공고가 발표되었습니다. 관련해서 청약 일정 및 내용을 살펴보도록 하겠습니다. 평택 고덕 디에트르 단지 개요 평택 고덕신도시 대방 디에트르는 고덕신도시 A-46블록에 위치한 택지에 공급되는 아파트입니다. 작년 12월부터 시작한 민간 사전청약제도의 평택 고덕 신도시 2번째 단지입니다. 민간 사전청약제도 관련해서는 지난 포스팅을 참고해주세요. 고덕신도시는 삼성전자의 평택캠퍼스가 들어서는 곳으로 향후 양질의 일자리가 늘어날 곳으로 주목 받고 있는 곳입니다. 미래에는 수원, 동탄 신도시와 비슷한 형태와 규모를 갖추게 될 것으로 예상이 됩니다. 누군가는 평택이 9억이야? 하면서 거품이라고 할 수도 있겠지만 삼성전자 반도체 공장이.. 2021. 12. 30.
민간분양 사전청약 정리 : 자격조건, 유의사항, 공급계획 올해 11월 말 국토교통부에서는 3기 신도시 등 공공분양의 사전청약제도를 도입한데 이어서 민간분양에도 사전청약제도를 도입하겠다고 하였습니다. 민간사전청약제도는 무엇이고 향후에 유의사항과 공급계획 등에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 민간분양 사전청약제도 민간분양 사전청약제도는 기존의 3기 신도시 사전청약과 같은 공공분양의 사전청약과 달리 민간 건설사에서 분양하는 물량을 사전청약 형식으로 진행하는 것을 말합니다. 우리가 잘 알고 있는 자이, 래미안, 아이파크, e 편한 세상 이런 아파트들이죠. 정부에서는 이런 민간 건설사에게 택지 공급 과정에서 인센티브를 주면서 민간 사전청약을 유도하고 있습니다. 그렇다면 왜 민간 분양에도 사전 청약을 도입했을까요? 이유는 간단합니다. 바로 부동산 시장 안정을 위해서겠죠. .. 2021. 12. 29.
신속통합기획 발표 : 선정결과, 권리산정일, 토지거래허가구역지정 27일 어제 발표 예정이었던 신속통합기획 재개발 후보지가 28일 오전에 발표되었습니다. 기존 25곳 전후로 예정이 되어있었는데요. 총 21곳이 발표되었습니다. 관련해서 상세하게 내용을 살펴보겠습니다. 신속통합기획 신속통합기획 관련 내용은 이전 포스팅에서 자세히 다뤘으나 간략하게 설명드리겠습니다. 서울시에서 민간 재개발 구역을 신속통합기획 사업 구역으로 지정하게 되면 서울시와 민간(조합원이나 토지 등 소유주)과 한 팀이 되어 신속한 정비사업 주진을 진행하게 됩니다. 정비구역 지정, 사업계획 설계 등의 과정에서 서울시와 함께 진행하기 때문에 계획 수립부터 심의까지의 절차가 간소화되어 재개발 사업의 속도를 높여주는데 그 취지가 있습니다. 이는 지난 10년 간 고 박원순 시장의 임기 동안 재개발 구역 지정과 인.. 2021. 12. 28.
블록딜이란? 이후 주가 영향과 사례 - 삼성전자 블록딜 블록딜(block deal)이란 대량의 주식을 마치 블록처럼 한 번에 묶어서 매매하는 것을 말합니다. 보통 대주주들이 지분을 매각할 때 많이 사용하는 방법입니다. 블록딜 매매는 미리 매수자, 투자자를 구하고 시간 외 거래에서 주가에 영향을 주지 않도록 거래를 합니다. 시간 외 거래에 하는 이유는 한 번에 많은 물량을 주식 장 중에 시장 참여자에게 매도를 하게 되면 주가가 큰 폭으로 하락을 할 수 있기 때문입니다. 블록딜을 하는 경우 매수자 입장에서 한 번에 대량으로 매입하는 만큼 현재 주가 기준으로 거래하는 것이 아니라 약 7% 정도의 할인율을 적용하여 거래를 합니다. 할인율을 적용하지 않고 진행하는 경우도 종종 있습니다. 블록딜 이후 주가 영향 블록딜을 하게 되면 단기적으로는 주가에 악영향을 미치는 게.. 2021. 12. 27.
건강보험료 부과 기준 변경, 피부양자 조건 개편안 (2022년 7월 시행) 안녕하세요. 2022년을 앞두고 7월에 개편되는 건강보험료 2차 개편안에 대해 알아보도록 하겠습니다. 핵심적인 내용은 피부양자 자격 기준 변경 , 직장인 근로 소득 외 소득 기준 하향, 지역가입자의 보험료 책정 기준 변경 (재산공제, 차량가액) 등이 있습니다. 건강보험료의 기본 내용부터 해서 변경되는 내용까지 같이 공부해보겠습니다. 건강보험은 직장가입자와 지역가입자로 적용 대상이 구분됩니다, 직장가입자는 사업장의 근로자 및 공무원 및 교직원, 그리고 그 피부양자로 구성되고 지역가입자는 직장가입자를 제외한 자를 대상으로 합니다. 직장가입자 직장을 다니는 근로 소득자들은 보수월액(작년 원천징수액/12개월 )에 건강보험요율(2021년 기준 6.86%)만큼 납입하게 됩니다. 직장인 가입자 건강보험료 = 보수월액.. 2021. 12. 26.
ISA 계좌 A to Z : 총 정리 가이드 (2022년) ISA계좌란 Individual Savings Account의 약자로 개인종합자산관리 계좌입니다. 2016년부터 시작되어 소위 만능 통장이라고 불리고 있으며 중개형 ISA계좌의 경우 국내 주식 투자도 가능한 계좌입니다. 국내 상장주식, 펀드, ETF, 리츠, RP 등 다양한 금융상품을 하나의 계좌에서 관리하고 절세 혜택을 누릴 수 있습니다. 목차 ISA 계좌 가입 조건 a. 만 19세 이상 또는 직전 연도 근로소득이 있는 만 15~19세 미만 대한민국 거주자 b. 직전 3개년 중 1회 이상 금융종합소득과세 대상이 아닌 자 위의 두 개 조건을 모두 충족하면 가입이 가능합니다. ISA 계좌 개설 방법 ISA 계좌는 소득 요건에 따라 일반형과 서민형으로 나뉩니다. 총 급여 5천만 원 이하 종합소득 3,500만.. 2021. 12. 26.
2022년 연말 정산 기간 및 주요 변경 개정 사항 정리 2021년이 마무리되는 연말입니다. 직장을 다니시는 분들, 근로소득자는 연말 정산을 마쳐야 비로소 한 해를 다 마무리했다고도 볼 수 있는데요. 2022년 연말 정산 기간 및 주요 변경사항에 대해 정리해보도록 하겠습니다. 2022년 연말정산 기간 직장에 근무하는 근로자 기준으로는 2022년 1월 15일(토)에 오픈하는 연말정산 간소화 서비스의 자료를 출력하거나 파일을 다운로드해서 회사에 제출하여야 합니다. 물론 간소화 서비스에 제공되지 않는 증빙자료는 직접 제출해야 되겠죠. 올해부터는 홈택스에서 근로자와 회사가 신청하는 경우에 간소화 자료 일괄 제공 서비스를 도입했습니다. 회사에서 해당 서비스를 지원하는 경우라면 근로자는 2022년 1월 19일까지 홈택스에서 간소화 자료 일괄 제공을 동의만 하면 따로 받아.. 2021. 12. 25.
검단 신도시 제일풍경채 분양 정보 : 50% 추첨제, 예상 시세차익 검단신도시 제일풍경채는 2기 신도시인 검단 신도시 AA15블록에 2024년 입주 예정인 아파트로 12월 28일 특별공급 청약 신청을 시작으로 분양을 앞두고 있습니다. 관련해서 분양 정보에 대해 알아보도록 하겠습니다. 목차 검단 제일풍경채 아파트 개요 검단 제일풍경채 아파트의 가장 큰 메리트는 입지입니다. 인천 지하철 1호선 연장역 (2024년 개통 예정) 기준으로 초역세권이 됩니다. 인천 1호선 연장 개통 시점과 아파트 입주 시점이 거의 비슷하기 때문에 입주와 동시에 교통 호재를 누릴 수 있습니다. 탄탄한 교통과 더불어 신설역 바로 앞에 상업지구와 위쪽으로 유치원부터 초중고가 모두 위치해 있어 아이들 통학 및 학교 배정도 원패스로 이어질 수 있다는 장점이 있습니다. 그리고 마곡에 지속적으로 양질의 일자리.. 2021. 12. 22.

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