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LG에너지솔루션 확정 공모가 및 수요예측 결과 LG에너지솔루션의 기관 수요예측이 역대 최대 규모인 약 1.5경의 자금을 유입시키면서 흥행에 성공하였습니다. 확정 공모가는 희망 공모가 밴드 최상단인 30만 원으로 확정이 되었습니다. 공모주를 하기 전에 확인해야 하는 것들에 대해서 이전 포스팅인 공모주 청약하는 방법에서 말씀을 드렸었습니다. 기관 수요예측, 의무확약비율, 구주매출 비중, 유동비율 지표와 향후 공모자금 투자 계획을 확인해보는 게 좋은데요. LG에너지솔루션 공모주 청약의 경우에는 이 모든 것을 따로 확인하지 않고 무지성으로 청약을 진행해도 될 만큼 역대급 대어임에는 틀림없습니다. 그래도 각 지표들에 대해서 한 번씩 체크하는 시간을 가져보도록 하겠습니다. 기관수요예측 기관 수요예측은 2023.37대 1을 기록하며 유가증권 시장 최고 경쟁률을 .. 2022. 1. 15.
임대사업자 보증 가입 개정안 (2022년 1월 15일 시행) 민간주택 임대사업자 보증보험 가입에 대한 개정안이 2022년 1월 15일부터 시행됩니다. 이번 개정안 시행은 임대보증 보험 가입의 실효성을 제고하기 위해 세부적인 기준들을 마련하였습니다. 그러면 시행되는 각 항목에 대해 알아보도록 하겠습니다. 1. 임대보증 보험 미가입 시 임대사업자 말소 임대보증보험 가입 대상이 지자체장의 3회 이상 보증 가입 요구에도 가입하지 않으면 임대사업자 등록이 말소될 수 있습니다. * 미가입 대상 : 임대보증금이 최우선변제금액 이하이고 임차인이 보증 미가입에 동의한 경우 2. 임대보증금 보험 미가입 시 과태료 부과됩니다. 임대보증금 보증 미가입에 대해서 기존 형벌 (2년 이하의 징역이나 2천만 원 이하의 벌금)에서 과태료 부과로 변경됩니다. 임대보증 보험에 가입하지 않은 기간에.. 2022. 1. 12.
4호선 연장 진접선 총 정리 : 개통시기, 수혜지역 진접선은 서울 지하철 4호선 당고개역에서 남양주 진접을 연결하는 노선입니다. 남양주 별내 북쪽, 진접, 오남 등은 서울과 인접해있지만 대중교통을 이용하는데 불편함이 있었습니다. 이러한 교통 불편을 해소하기 위해 진접선이 `22년 3월에 개통하게 되는데요. 진접선 노선도와 개통시기, 수혜지역을 알아보도록 하겠습니다. 진접선 노선도 4호선이 연장되는 진접선은 총 4개 역이 신설됩니다. 별내별가람역(001역) - 풍양역(2025년 개통 예정) - 오남역(002역) - 진접광릉숲역(003역) 이 중 풍양역은 분할 개통 구간으로 2025년에 개통을 목표하고 있습니다. 각 정차역은 남양주시의 주요 택지지구들을 하나씩 지나게 됩니다. 별내별가람역(별내지구), 풍양역(진접2지구), 오남역(오남지구), 진접역(진접1지구.. 2022. 1. 11.
ROE란? : ROE 성장하는 기업에 투자하기 (100배 주식 서평 1편) 이라는 책을 읽고 얻은 인사이트를 공유하려고 합니다. 100배 주식을 찾는 많은 방법이 있었지만 그중에서도 "ROE 자기 자본 이익률이 성장하는 기업"에 투자하라는 것입니다. ROE란? ROE란 Return On Equity 의 약자로 우리나라 말로는 자기 자본 이익률이라고 합니다. 자산에서 부채를 제외한 자기 자본 만으로 얼마나 수익을 올렸느냐에 대한 지표입니다. ROE = 당기 순이익 / 자기 자본 X 100 예를 들어 100억의 자기자본을 가진 기업이 10억의 당기순이익을 올렸다면 ROE는 10%가 되는 것입니다. 결국 ROE가 높다는 것은 기업이 투자한 금액 대비 수익이 높다는 뜻으로 그만큼 기업의 성장률이 높다는 의미가 됩니다. 워런 버핏을 포함한 많은 주식 대가들, 일반 개인 투자자들도 주식에.. 2022. 1. 9.
동북선 노선도 총 정리 : 개통시기, 수혜지역 동북선은 명명 그대로 서울의 동북권의 교통을 원활하게 하기 위한 도시철도로 상계~왕십리를 잇는 철도 구간입니다. 이미 개통한 우이신설선, `22년 5월에 개통할 신림선에 이어 3번째로 개통 예정인 구간인데요, 동북선의 상세한 노선도 및 예상 개통시기, 수혜지역까지 알아보도록 하겠습니다. 동북선 노선도 동북선는 상계부터 왕십리까지 잇는 노선으로 서울의 동북 쪽 주민들의 교통 편의성을 높여줄 노선으로 기대가 됩니다. 총 16개의 역이 신설될 예정이며 이 중 7개 역은 환승역으로 사용됩니다. 1호선 - 제기동, 월계 2호선 - 왕십리 4호선 - 상계, 미아사거리 7호선 - 하계 동북선 이용 안내 동북선을 이용하게 되면 왕십리~상계까지 25분 가량 소요됩니다. 동북선은 배차 간격은 출퇴근 시간에는 3분, 그 외.. 2022. 1. 9.
연말 정산 월세 세액 공제 환급 조건 및 신청 방법 (2022년) 연말정산 시리즈 중 월세 세액 공제 편입니다. 월세 세액 공제는 1년 동안 낸 월세의 10% 또는 12%를 연말 정산에서 세액 공제해주는 제도입니다. 관련해서 월세 세액공제를 받는 조건과 방법에 대해 알아보도록 하겠습니다. 월세액 세액공제 조건 1. 무주택 세대주 또는 세대원이 받을 수 있습니다. 월세 세액 공제를 받기 위해서는 무주택 세대주여야 합니다. 세대주가 연말정산에서 주택 관련 세액 공제를 받지 않는 경우에는 세대원이 신청을 할 수 있습니다. 2. 임차하고 있는 주택이 국민주택 규모 이하 또는 시가 3억 이하 주택이어야 합니다. 국민주택 규모라 하면 전용면적 기준 85제곱미터 이하를 말합니다. 시가는 공시가격을 기준으로 합니다. 공시 가격은 부동산 공시가격 알리미에서 확인 가능합니다. 3. 총 .. 2022. 1. 8.
2022년 연말정산 부양가족 인적공제 챙기는 방법 연말정산에서 인적공제는 근로자 본인을 포함하여 생계를 같이 하는 부양가족에 대해서 일정액을 소득 공제하는 제도입니다. 인적공제는 기본공제와 추가공제로 나뉩니다. 인적공제를 받기 위해서는 범위와 조건이 맞는지 잘 확인하셔야 합니다. 각 인적공제 항목에 대해 자세히 알아보겠습니다. 기본공제 일정한 요건을 충족한 사람의 수에 한 명당 150만원을 곱한 금액을 소득금액에서 공제해줍니다. 대상은 본인을 포함하여 일정 요건을 충족한 배우자, 직계존속, 직계비속, 동거 입양자, 형제자매, 그 밖의 부양가족 등이 있습니다. 부양가족이 없더라도 본인은 무조건 포함되어 150만원은 기본으로 소득공제가 됩니다. 기본 공제 요건 기본공제의 요건에는 크게 3가지 요건이 있습니다. 동거 요건, 나이 요건, 소득 요건입니다. 나이.. 2022. 1. 6.
검단 신도시 민간 사전 청약 : 중흥S클래스, 써반호밋5차, 제일풍경채3차 인천 검단 신도시 민간 사전 청약 공고 3군데가 발표되었습니다. 검단 신도시에 관심 있으신 분들은 이번 기회에 꼭 사전 청약을 진행하시는 게 좋은데요, 관련해서 내용을 정리해보겠습니다. 3개 단지 공통점 1. 22년에 본 청약을 진행하며 25년에 입주 예정입니다. 공공 사전청약은 아직 토지보상도 되지 않았지만 민간 사전청약의 경우는 이미 토지 확보 및 건설사도 정해졌기 때문에 입주 시점이 비교적 확실하다는 장점이 있습니다. 2. 인천 2년 이상 거주자 50% 우선배정 / 나머지 수도권 50% 배정됩니다. 3. 투기과열지구이며 분양가상한제 적용 지역입니다. 분양가 상한제 지역이기 때문에 평당가는 약 1350~1400만원 정도로 책정이 되었습니다. 국평 33평 기준으로는 4억 중반 정도의 분양가를 보입니다... 2022. 1. 4.
엔버월드 NFT 마켓 : 엔버코인 에어드랍 이벤트 참여방법 엔버월드(NvirWorld)의 'Nvir'는 NFT(대체 불가능한 토큰) + Virtual reality(가상현실)의 합성어로 NFT 기반의 메타버스(Metaverse) 서비스를 제공하는 플랫폼입니다. 제가 오늘 소개해드릴 것은 엔버월드에서 제공하는 마켓 플레이스인 엔버월드 NFT 마켓에 대해 소개드리겠습니다. 엔버월드 NFT 마켓 엔버월드의 마켓 플레이스는 NFT 기반의 디지털 아트를 창작하고 거래하는 플랫폼을 제공하고 있습니다. 12월 30일 NV 2.0 버전을 선보이면서 크게 3가지의 차별점을 두었다고 합니다. 1. NFT 작품 창작과 거래단계에서 필요한 수수료인 가스비를 최종 거래 확정 시에만 발생하는 것으로 개선하였습니다. 2. NFT 마켓플레이스의 거리 수수료는 2%로 타 마켓플레이스 대비 수.. 2022. 1. 3.
NFT 용어 정리 : 민팅, 에어드랍, 화이트리스트 NFT는 대체 불가능한 토큰이라는 의미로 블록체인을 기반으로 디지털로 된 작품, 파일 등을 NFT로 변환하여 NFT 마켓에서 거래가 되고 있습니다. NFT 시장에 대해 알기 전에 용어를 정리해 보록 하겠습니다. 민팅 (Minting) Mint는 동전을 만드는 공장이라는 영어의 사전적 의미를 가지고 있습니다. NFT시장에서는 자신들의 창작품 등을 NFT 형태로 만드는 것을 민팅한다고 표현합니다. 본인이 가진 디지털 파일(그림, GIF, 동영상 등)을 블록체인 기반의 마켓 플레이스에서 생성하는 과정인 것이죠. 민팅을 할 때는 어떤 NFT 마켓 플레이스에서 만들지를 결정합니다. 그리고 디지털 지갑을 연동합니다. 디지털 지갑의 경우 NFT마켓에서는 메타마스크를 가장 많이 사용합니다. 그리고 본인이 민팅하기 원하.. 2022. 1. 3.

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